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Terreno em São Carlos - 138m² em área de recuperação ambiental , Jardim Social Belvedere , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

138m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 138m² em leilão de imóveis em São Carlos é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em recuperação ambiental. A localização no Jardim Social Belvedere, uma região em desenvolvimento, pode trazer valorização futura. O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 7.782,70, com avaliação de R$ 12.971,17. É importante considerar o potencial de valorização da área e a possibilidade de desenvolvimento de projetos sustentáveis, aproveitando a característica ambiental do terreno.
Estratégia de Lances:
Recomendo participar do leilão no dia 29 de agosto de 2025, onde o lance inicial é de R$ 7.782,70. Avalie a concorrência e esteja preparado para aumentar seu lance, caso necessário. O terreno pode ser uma boa opção para construção de um projeto que respeite as normas ambientais, atraindo um público que valoriza a sustentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 14:00
Valor: R$ 7.782,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 12.971,17 e o lance mínimo de R$ 7.782,70, este terreno apresenta uma oportunidade de investimento interessante. A localização em uma área de recuperação ambiental pode ser um diferencial, especialmente para projetos que visem a sustentabilidade e a preservação ambiental. Recomendo que você participe do leilão no dia 29 de agosto de 2025, onde o lance inicial é de R$ 7.782,70. É importante estar atento ao número de lances e à concorrência. Caso o terreno não receba muitos lances, você pode conseguir adquiri-lo por um valor abaixo da avaliação.
Possíveis Usos do Terreno:
1. Desenvolvimento de um projeto residencial sustentável.
2. Criação de um espaço verde ou parque comunitário.
3. Investimento para futura valorização da área.
4. Parcerias com ONGs ou iniciativas de preservação ambiental.
Planejamento Financeiro:
Considere a possibilidade de financiar o terreno, caso isso seja viável, e planeje um orçamento que inclua custos adicionais como taxas de registro e possíveis benfeitorias futuras. O incremento mínimo para lances é de R$ 300,00, o que permite uma margem de manobra para aumentar seu lance conforme necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.782,70. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Social Belvedere em São Carlos/SP. A região de Jardim Social Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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