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Terreno com 140,91m² em loteamento, ideal para construção , Loteamento Alto Da S , Monteiro - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 140,91 m² localizado no Loteamento Alto da S em casas de leilão em Monteiro-PB é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento residencial ou comercial. Com valor de avaliação de R$ 107.500,00 e lance inicial de R$ 49.772,97, oferece um desconto significativo de 53,7%, tornando-se atrativo para aquisição à vista. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, garantindo segurança jurídica. A localização em loteamento planejado facilita a infraestrutura e valorização futura. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e a Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.772,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 107.500,00 e o lance inicial de R$ 49.772,97, este terreno apresenta uma oportunidade de compra com desconto expressivo, ideal para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto de 53,7%. Após a aquisição, o investidor pode planejar a construção de uma residência ou empreendimento comercial, dependendo da demanda local, aumentando o valor agregado do imóvel.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno140,91 m²
Valor de avaliaçãoR$ 107.500,00
Lance inicialR$ 49.772,97
Desconto53,7%
Forma de pagamentoÀ vista (recursos próprios)
CondomínioPago pela Caixa até a venda

Além disso, é importante verificar a legislação local para aprovação de projetos e possíveis restrições urbanísticas. A localização em casas de leilão em Monteiro-PB pode oferecer potencial de valorização conforme o desenvolvimento da região. A compra em leilão exige atenção aos prazos e condições, portanto, manter contato com o leiloeiro e acompanhar as datas das praças é fundamental para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monteiro/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monteiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monteiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monteiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.772,97. Para arrematar imóveis em leilão em Monteiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monteiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Monteiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Alto Da S em Monteiro/PB. A região de Loteamento Alto Da S possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monteiro. Confira outros imóveis em leilão em Monteiro.
Para participar de leilões de imóveis em Monteiro/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monteiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monteiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monteiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monteiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monteiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monteiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monteiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monteiro/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monteiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monteiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monteiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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