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Terreno em Monteiro/PB com 360m² , Centro , Monteiro - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Monteiro/PB!
Terreno com 360m² na região central, ideal para investimento ou construção. Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 23.617,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Monteiro/PB, com 360m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização central e a área considerável sugerem um bom potencial de desenvolvimento, seja para construção residencial ou comercial.

Considerando que o leilão é único e está com status "Aberto para Lances", a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento e definir um lance máximo com base no valor de avaliação e no valor inicial, buscando uma margem de segurança para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Monteiro/PB para entender o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Verificação de Débitos: Embora o edital mencione que débitos de IPTU e condomínio serão levantados, é crucial que o interessado realize sua própria diligência junto à prefeitura e órgãos competentes para confirmar a ausência de pendências ou para ter ciência exata dos valores, caso existam. A observação indica "?" para ambos, o que reforça a necessidade de investigação.
  • Definição de Lance: Com base no valor de avaliação de R$ 50.000,00 e valor inicial de R$ 23.617,27, definir um lance máximo que permita uma margem de lucro após a aquisição e eventuais custos de regularização. Um lance entre R$ 30.000,00 e R$ 40.000,00 pode ser estratégico, dependendo da demanda e do interesse demonstrado por outros lances.
  • Estratégia de Lances: Como é um leilão online e único, o ideal é estar presente no momento do encerramento para realizar lances estratégicos, caso o valor ainda não tenha atingido o limite desejado.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monteiro/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monteiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monteiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monteiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.617,27. Para arrematar imóveis em leilão em Monteiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monteiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Monteiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Monteiro/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monteiro. Confira outros imóveis em leilão em Monteiro.
Para participar de leilões de imóveis em Monteiro/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monteiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monteiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monteiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monteiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monteiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monteiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monteiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monteiro/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monteiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monteiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monteiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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