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Terreno com 14.652m² em Beberibe/CE , Amarela , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

14652m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Beberibe/CE!
Este terreno de 14.652m² na "Fazenda Mosquito" representa um excelente potencial de investimento. Localizado em uma região em desenvolvimento, oferece espaço amplo para diversos projetos, seja para construção residencial, comercial ou empreendimentos agrícolas. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um ativo com valor de avaliação de R$ 85.274,64 e lance mínimo de R$ 42.637,32. Consulte o edital para mais detalhes e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 16:00
Valor: R$ 85.274,64
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 16:00
Valor: R$ 42.637,32
Economia: R$ 42.637,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Beberibe/CE, com 14.652m², apresenta um lance mínimo de R$ 42.637,32, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 85.274,64. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a barreira de entrada para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Beberibe/CE, especificamente na região de Amarela e Itapeím. Investigar o preço médio de terrenos similares, o potencial de valorização da área e a demanda por empreendimentos (residenciais, comerciais ou agrícolas).
  • Consulta ao Edital: O edital é o documento mais importante. Analisar detalhadamente todas as condições de pagamento, impostos, taxas, restrições de uso do solo, e quaisquer outras obrigações legais ou financeiras associadas ao imóvel. A menção de que "O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES" é um ponto forte, mas as "condições" precisam ser verificadas.
  • Avaliação de Potencial de Uso: Com base na área e localização, considerar os seguintes cenários:
    • Loteamento Residencial: Se a região tem demanda por novas moradias, o terreno pode ser dividido em lotes menores.
    • Empreendimento Agrícola: Dependendo da qualidade do solo e acesso à água, pode ser viável para cultivo ou criação.
    • Galpão/Armazenamento: A proximidade com vias de acesso pode justificar o uso para logística.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 42.637,32 e o leilão está aberto, pode-se considerar ofertar um valor ligeiramente acima do lance mínimo para garantir a participação, mas com um teto definido com base na análise de mercado e no valor de avaliação. A preferência por lances à vista pode ser um fator decisivo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.274,64 e da 2ª praça é de R$ 42.637,32. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Amarela em Beberibe/CE. A região de Amarela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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