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Terreno com 150m² em Tanabi/SP , Parque Residencial Nova Tanabi , Tanabi - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Tanabi/SP!
Adquira um terreno de 150m² em uma localização promissora. Ideal para construção residencial ou comercial, este lote oferece grande potencial de valorização. A infraestrutura local é um diferencial, com fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício e construir seu futuro neste terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 132.107,03
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 103.283,84
Economia: R$ 28.823,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Tanabi/SP, com 150m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam construir ou desenvolver um projeto imobiliário. A avaliação inicial é de R$ 132.107,03, com um lance mínimo de R$ 100.000,00. A primeira praça encerra em 10/12/2025 às 10:00, com um lance inicial de R$ 132.107,03. A segunda praça, com lance inicial de R$ 103.283,84, encerra em 16/12/2025 às 10:00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Tanabi/SP para entender o potencial de revenda ou locação após o desenvolvimento.
  • Viabilidade de Construção: Verificar junto à prefeitura de Tanabi as leis de zoneamento, índices construtivos e demais regulamentações para o terreno, garantindo a viabilidade do projeto desejado.
  • Estratégia de Aquisição: Considerar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, caso o valor esteja alinhado com a análise de mercado. Se não for possível, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo, embora com um lance inicial ligeiramente menor.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base na viabilidade e análise de mercado, planejar a construção de casas residenciais (se o zoneamento permitir) ou um empreendimento comercial que atenda à demanda local.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de impostos (IPTU, se houver), taxas de registro, custos de construção e possíveis custos de regularização.

A ausência de informações sobre IPTU e condomínio no HTML sugere que estes podem ser custos adicionais a serem verificados, ou que o terreno está livre dessas taxas no momento. A matrícula 30960 e o IPTU 00654801 são informações importantes para a devida diligência legal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tanabi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Tanabi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tanabi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tanabi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.107,03 e da 2ª praça é de R$ 103.283,84. Para arrematar imóveis em leilão em Tanabi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tanabi no edital oficial. Imóveis de leilão em Tanabi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Nova Tanabi em Tanabi/SP. A região de Parque Residencial Nova Tanabi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tanabi. Confira outros imóveis em leilão em Tanabi.
Para participar de leilões de imóveis em Tanabi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tanabi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tanabi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tanabi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tanabi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tanabi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tanabi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tanabi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tanabi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tanabi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tanabi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tanabi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tanabi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tanabi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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