Terreno com 154,68m² em localização estratégica, desocupado
Tabuleiro Mata Rolo, Rio Largo - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.356,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 08 EM PROJETO, N. SN LT 22 QD S, TABULEIRO MATA ROLO - CEP: 57100-000, RIO LARGO - ALAGOAS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 154,68 m², localizado em uma região promissora de Rio Largo, AL. Ideal para investidores que buscam oportunidades para construção residencial ou comercial, o imóvel está em projeto, o que permite flexibilidade para desenvolvimento conforme a necessidade do comprador. O terreno está livre de ocupação, facilitando a aquisição e início imediato de obras. A matrícula está regularizada sob o número 38231, garantindo segurança jurídica. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para o cálculo do custo total do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 161.356,11 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 84.628,52 |
-48%
Economia de
R$ 76.727,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.559,25 (-48.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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