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Terreno com 1.594.892 m², amplo espaço para desenvolvimento , Loteamento Novo Mundo , Bom Jesus Da Lapa - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno desocupado com área total de 1.594.892 m² localizado no bairro Mundo Novo, ideal para grandes projetos de desenvolvimento imobiliário ou agrícola. O imóvel possui matrícula nº 27.511 e inscrição imobiliária 0953.02985.0000, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e versátil, com localização estratégica em apartamentos leilão em Bom Jesus Da Lapa, BA.

Características principais:

  • Área total: 1.594.892 m²
  • Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata
  • Localização privilegiada na Avenida das Américas, nº 2985
  • Documentação regularizada com matrícula e inscrição imobiliária

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:01
Valor: R$ 8.261.541,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno de 1.594.892 m² em apartamentos leilão em Bom Jesus Da Lapa, BA:

Considerando o lance inicial de R$ 8.261.541,00 e a ausência de avaliação formal, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, prevista para 25/07/2025, para avaliar a competitividade dos lances. O incremento mínimo de R$ 50.000,00 permite negociações graduais e estratégicas.

Este terreno, por sua vasta extensão, é ideal para projetos de grande escala, como empreendimentos agrícolas, industriais ou loteamentos residenciais/comerciais, dependendo da legislação local. A posse desocupada facilita a imediata utilização ou desenvolvimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área1.594.892 m² (aproximadamente 159 hectares)
LocalizaçãoMundo Novo, Bom Jesus da Lapa, BA
Lance InicialR$ 8.261.541,00
Incremento MínimoR$ 50.000,00
SituaçãoDesocupado

Recomenda-se:

  • Realizar visita técnica para avaliação do terreno e suas condições ambientais e legais.
  • Verificar zoneamento e possíveis restrições ambientais junto à prefeitura e órgãos competentes.
  • Planejar o uso do terreno conforme o potencial identificado, considerando custos de regularização e infraestrutura.
  • Acompanhar o leilão até a finalização da primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate por valor próximo ao lance inicial.
  • Preparar recursos financeiros para o pagamento do sinal de 10% e o restante em parcela única conforme condições do leilão.

Este imóvel representa uma oportunidade para investidores com visão de longo prazo e capacidade de desenvolver projetos de grande porte, aproveitando a localização estratégica e a área significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.261.541,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus Da Lapa no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus Da Lapa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Novo Mundo em Bom Jesus Da Lapa/BA. A região de Loteamento Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus Da Lapa. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus Da Lapa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bom Jesus Da Lapa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus Da Lapa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus Da Lapa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus Da Lapa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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