Terreno com 165m², área privativa 0,01m², sem vagas e banheiros
Jardim Laguna, Linhares - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.904,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA DO CONTORNO N. SN, LT 09-B - JARDIM LAGUNA - LINHARES/ES
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 165 metros quadrados com uma área privativa muito pequena de 0,01 m², indicando que é um terreno sem construção. Localizado em uma avenida importante, o imóvel está situado no Jardim Laguna, bairro residencial de Linhares, ES.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros, pois trata-se de um terreno. O lance inicial para o leilão está em torno de R$ 101.904,73, com avaliação oficial de R$ 165.000,00, o que indica um desconto considerável para quem deseja investir.
O terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. A ausência de possibilidade de visitação reforça a necessidade de análise prévia da documentação e localização.
Importante: O pagamento dos tributos e condomínio será de responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor da avaliação, conforme regras da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 101.904,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.847,66 (48.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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