Oportunidade em Leilão

Terreno com 165m², ideal para construção, desocupado

Ipanema, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 96.963,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA DOUTOR EGYDIO MICHAELSEN, N. SN LT A2, CAVALHADA - CEP: 91751-140, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Descrição

Este terreno de 165m² localizado em Cavalhada, Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial. Com valor de avaliação de R$ 157.000,00 e lance inicial de R$ 96.963,89, oferece um desconto significativo de 38,24%, tornando-o atrativo para aquisição à vista. A regularização do imóvel está sob responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para projetos personalizados. A ausência de construções permite flexibilidade total para o comprador definir o melhor uso do terreno.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 96.963,89 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 63.930,80 (65.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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