Terreno com 189m², sem construção, oportunidade à vista
Setor Aeroporto Muti, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 18.149,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 18 QD 14, LT 03-A, SETOR AEROPORTO MUTI - CEP: 73751-314, PLANALTINA - GOIAS
Descrição
Este terreno de 189m² localizado no Setor Aeroporto Muti em Planaltina-GO é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção futura ou para valorização. Não possui construção averbada, o que significa que o comprador deverá arcar com a regularização, abrindo espaço para personalização do projeto conforme necessidade. A venda é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida. O imóvel está localizado em uma região com potencial de crescimento, próximo a áreas urbanas e com boa infraestrutura.
Aspectos importantes:
- Área total de 189m²
- Valor de avaliação de R$ 37.600,00 com desconto significativo para venda
- Condomínio pago pela Caixa até a data da venda
- Tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 18.149,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.736,40 (-53.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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