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Terreno com 2 Edificações em Jardim Santo Antônio I , Jardim Santo Antônio , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno de 200m², localizado em uma área de especial interesse social, possui duas edificações que somam 102,72m². Ideal para quem busca um investimento em uma região em crescimento. A avaliação atual é de R$ 119.530,60, e o lance inicial é de R$ 119.530,60, com possibilidade de parcelamento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Detalhes Importantes:

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 14:00
Valor: R$ 119.530,60
2ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:00
Valor: R$ 59.865,30
Economia: R$ 59.665,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Jardim Santo Antônio I representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$ 119.530,60 e uma avaliação de R$ 119.530,60, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 17/07/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 13/08/2025, com um lance mínimo de R$ 59.765,30, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Além disso, o imóvel possui débitos de IPTU no valor de R$ 7.043,50, que devem ser considerados na sua análise de investimento. É importante verificar a possibilidade de negociação desses débitos com a prefeitura, o que pode facilitar a aquisição do imóvel.

Recomendo que você faça uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e das edificações. A área está em crescimento e pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a médio e longo prazo. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto de construção ou reforma nas edificações existentes, aumentando assim o valor do imóvel.

Data do 1º LeilãoData do 2º LeilãoLance Inicial
17/07/202513/08/2025R$ 119.530,60

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ten Leilão). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.530,60 e da 2ª praça é de R$ 59.865,30. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santo Antônio em São José Do Rio Preto/SP. A região de Jardim Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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