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Terreno com 2 Quartos em Goianapolis , Lot Set Nov Horiz Ii , Goianápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

50.88m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em Goianópolis!
Este terreno oferece uma excelente base para construir ou expandir, com a vantagem de já possuir 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 58.856,89
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 81.969,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um terreno com potencial de desenvolvimento em Goianópolis. A presença de 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha já construídos sugere que pode haver uma estrutura existente que pode ser reformada ou expandida, dependendo do objetivo do investidor.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: A data é 11/11/2025 às 10h00, com valor mínimo de venda de R$ 105.308,96. Este é o momento ideal para tentar adquirir o imóvel com um valor mais próximo da avaliação, mas com menor concorrência.
  • 2º Leilão: A data é 18/11/2025 às 10h00, com valor mínimo de venda de R$ 81.969,91. Se o imóvel não for vendido no primeiro leilão, esta praça oferece um desconto significativo, tornando-o mais atrativo para quem busca um retorno maior sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis similares na região de Goianópolis, especialmente no Lote Setor Novo Horizonte II.
  2. Avaliação da Estrutura Existente: Caso haja alguma construção, é fundamental avaliar o estado de conservação e o custo para reformas ou demolição, se for o caso.
  3. Estratégia de Lance: Para o 1º leilão, considere um lance próximo ao valor de avaliação (R$ 103.000,00), mas com uma margem para negociação. Se a intenção for maximizar o lucro, aguardar o 2º leilão pode ser vantajoso, com um lance inicial baseado no valor mínimo de R$ 81.969,91, ajustado conforme a demanda observada.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo os custos com condomínio (responsabilidade do comprador), tributos (responsabilidade do comprador) e possíveis custos de averbação e regularização.
  5. Potencial de Val...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goianápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goianápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goianápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goianápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.856,89 e da 2ª praça é de R$ 81.969,91. Para arrematar imóveis em leilão em Goianápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goianápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Goianápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lot Set Nov Horiz Ii em Goianápolis/GO. A região de Lot Set Nov Horiz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goianápolis. Confira outros imóveis em leilão em Goianápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Goianápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goianápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goianápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goianápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goianápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goianápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goianápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goianápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goianápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goianápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goianápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goianápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goianápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goianápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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