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Terreno com 200,64m² em Águas Lindas de Goiás , Jardim Recanto , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200.64m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás!
Este terreno de 200,64m², localizado no Jardim Recanto, oferece um potencial construtivo significativo.
A proximidade com vias importantes e a localização em uma área em desenvolvimento tornam este lote uma excelente opção para construção residencial ou comercial.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 52.457,71 e um valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 150.625,52.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 30.195,94
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 150.625,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, com área de 200,64m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 52.457,71 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 150.625,52. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, aproveitando o desconto oferecido.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Águas Lindas de Goiás, focando no bairro Jardim Recanto. Verificar os preços de terrenos similares e de imóveis construídos na região para entender o potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
  • Planejamento de Construção: Com base na pesquisa de mercado, definir o tipo de construção mais adequado para a região. Pode ser um empreendimento residencial (casas geminadas, pequenos condomínios) ou comercial, dependendo da demanda local. Considerar a viabilidade de construir casas populares ou unidades voltadas para locação.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção, incluindo materiais, mão de obra, taxas e licenças. É crucial ter uma estimativa precisa dos custos para calcular a rentabilidade do projeto.
  • Financiamento (se aplicável): Embora o edital especifique pagamento à vista, é importante verificar se há linhas de crédito específicas para construção ou para aquisição de terrenos que possam ser utilizadas após a compra, caso o investidor não possua todo o capital.
  • Cronograma e Execução: Estabelecer um cronograma realista para a aquisição do terreno, obtenção de licenças e início da construção. Acompanhar de perto todas as etapas para garantir a eficiência e o controle dos custos.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir a estratégia pós-construção: venda das unidades com mar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.195,94 e da 2ª praça é de R$ 150.625,52. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Recanto em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim Recanto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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