Terreno com 200m², área privativa mínima, sem vagas ou quartos
Jardim, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 13.010,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 5 DE MARCO, N. SN LT 09, QD 61, SANTA INES - CEP: 49163-885, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SERGIPE
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 200 metros quadrados e uma área privativa muito pequena de 0,01 m², indicando que é um lote para construção ou investimento em desenvolvimento imobiliário. Localizado em Santa Ines, bairro de Nossa Senhora do Socorro-SE, o imóvel é ideal para quem busca um espaço para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. O terreno está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, sendo importante considerar esses custos adicionais no planejamento financeiro. O imóvel está registrado sob matrícula 37003 na comarca local, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 13.010,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.797,71 (98.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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