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Terreno com 200m² em loteamento, oportunidade à vista , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

0.01m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 200 metros quadrados, localizado em um loteamento organizado, ideal para construção residencial ou investimento. A área privativa é mínima, indicando que o terreno está pronto para receber edificações conforme o interesse do comprador. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores que dispõem de capital imediato. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, com regras claras para despesas relacionadas, garantindo transparência no processo.


Características principais:

  • Área do terreno: 200 m²
  • Área privativa: 0,01 m²
  • Localização em loteamento planejado
  • Venda exclusiva à vista
  • Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 9.309,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em loteamento consolidado, com valor de avaliação baixo e desconto significativo no lance mínimo. Considerando o valor mínimo de venda de R$ 13.010,88, que representa um desconto de aproximadamente 42% sobre a avaliação, o investimento inicial é acessível para quem busca diversificar portfólio com imóveis de baixo custo.

Recomendo analisar a possibilidade de aquisição na primeira praça, pois o valor mínimo já está bastante atrativo. A compra à vista é obrigatória, portanto, é importante ter o capital disponível para não perder a oportunidade. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Segue uma tabela com pontos importantes para avaliação:

AspectoDetalhes
Área do terreno200 m²
Valor de avaliaçãoR$ 22.397,39
Valor mínimo de vendaR$ 13.010,88 (41,91% de desconto)
Forma de pagamentoExclusivamente à vista
Despesas adicionaisCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Plano de ação sugerido:

  • Verificar a documentação e matrícula para garantir a regularidade do imóvel.
  • Confirmar a localização e infraestrutura do loteamento para avaliar potencial de valorização.
  • Preparar capital para pagamento à vista, considerando também despesas adicionais.
  • Considerar o uso do terreno para construção futura ou revenda após valorização.
  • Acompanhar o andamento do leilão para garantir participação na primeira praça.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário com potencial de valorização a médio e longo prazo, especialmente em regiões em des...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.309,40. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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