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Terreno com 200m², ideal para construção , Residencial Maza , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 200m² desocupado, localizado em área residencial com potencial para construção de imóvel residencial ou comercial.

O terreno está regularizado com matrícula 110.530 no 2º Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com encargos de regularização da denominação do logradouro a cargo do comprador.

Ideal para investidores que buscam um terreno com boa localização em leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, com fácil acesso e potencial de valorização.

Pagamento somente à vista, com lance inicial de R$ 52.500,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 14:00
Valor: R$ 52.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno:

Este terreno de 200m² em leilão de imóveis em São José Do Rio Preto apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e desenvolvimento futuro. Considerando que o lance inicial é de R$ 52.500,00 e o leilão está previsto para iniciar em 17/07/2025 às 14:00, recomenda-se aguardar o início do leilão para participar ativamente e buscar ofertas competitivas.

Estratégia:

  • Acompanhar o leilão desde o início para avaliar o interesse de outros compradores e o comportamento dos lances.
  • Considerar o lance inicial como base para ofertas, mas estar preparado para ofertar valores próximos para garantir a aquisição.
  • Como o imóvel está desocupado e com matrícula regularizada, o processo de transferência será mais ágil, facilitando a utilização do terreno para construção ou revenda.
  • Verificar a possibilidade de regularização do logradouro e encargos para evitar surpresas pós-compra.

Aspectos financeiros:

ItemDetalhes
Lance InicialR$ 52.500,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00
PagamentoSomente à vista

Este plano visa garantir a aquisição do terreno por um valor competitivo, aproveitando a condição de pagamento à vista e a ausência de ocupação, o que facilita a posse imediata. Após a compra, o investidor pode planejar a construção de imóvel residencial ou comercial, ou ainda revender o terreno com valorização, considerando a localização estratégica em São José do Rio Preto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Maza em São José Do Rio Preto/SP. A região de Residencial Maza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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