Terreno com 207m² em ótimo local, pronto para construir
Parque Dos Manacas I, Mococa - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.497,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -117% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROFESSOR MARIO YAMADA, N. 22 QD 11, PARQUE DOS MANACAS I, MOCOCA - SAO PAULO, CEP: 13739-131
Descrição
Este terreno possui uma área total de 207 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de Mococa, no bairro Parque dos Manacas I. Ideal para construção residencial ou comercial, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para desenvolvimento de projetos personalizados. A documentação está regularizada, com matrícula número 24748 e inscrição imobiliária 01014440198001. O terreno está situado em uma rua tranquila, facilitando o acesso e valorizando o local. Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.497,05 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 99.644,77 |
-34%
Economia de
R$ 50.852,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -100.561,67 (-66.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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