Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua José Luiz Fogarim, Distrito Industrial II, Mococa, SP
Área:
4053m²
Descrição
Oportunidade Única: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 4.053 m², localizado no Distrito Industrial II de Mococa, SP, a parte ideal de 7,73614% da matrícula nº 13.858 oferece um potencial significativo para desenvolvimento. A área é retangular e possui frente para a Rua José Luiz Fogarin, o que garante fácil acesso e visibilidade. O imóvel está situado em uma região em crescimento, ideal para projetos industriais ou comerciais.
Valorização e Potencial de Uso: A valorização da área é um fator a ser considerado, especialmente com o crescimento do setor industrial na região. O imóvel está disponível para arrematação em um leilão judicial, com um valor de avaliação de R$ 112.802,68, que será atualizado até a data da alienação. O leilão está programado para iniciar em 31 de março de 2025, com uma segunda praça em 22 de abril de 2025, onde o lance mínimo será de 60% do valor de avaliação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 112.802,68 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 11:30
|
R$ 67.681,60 |
-40%
Economia de
R$ 45.121,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 432.532,97 (383.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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