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Parte Ideal de Área com 4.053 m² - Oportunidade em Mococa - SP , Distrito Industrial Ii , Mococa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4053m²

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 4.053 m², localizado no Distrito Industrial II de imóveis Caixa em Mococa, SP, a parte ideal de 7,73614% da matrícula nº 13.858 oferece um potencial significativo para desenvolvimento. A área é retangular e possui frente para a Rua José Luiz Fogarin, o que garante fácil acesso e visibilidade. O imóvel está situado em uma região em crescimento, ideal para projetos industriais ou comerciais.

Valorização e Potencial de Uso: A valorização da área é um fator a ser considerado, especialmente com o crescimento do setor industrial na região. O imóvel está disponível para arrematação em um leilão judicial, com um valor de avaliação de R$ 112.802,68, que será atualizado até a data da alienação. O leilão está programado para iniciar em 31 de março de 2025, com uma segunda praça em 22 de abril de 2025, onde o lance mínimo será de 60% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 11:30
Valor: R$ 112.802,68
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 11:30
Valor: R$ 67.681,60
Economia: R$ 45.121,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 112.802,68. A primeira praça do leilão está marcada para 31 de março de 2025, e a segunda praça em 22 de abril de 2025, onde o lance mínimo será de R$ 67.681,60. Com um incremento de apenas R$ 1.000,00, você pode começar a fazer lances. É importante considerar que a parte ideal de 7,73614% pode ser um ponto de partida para um investimento maior, especialmente se você estiver interessado em desenvolver a área ou revendê-la no futuro.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor inicial é mais baixo e pode haver menos concorrência. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça oferece uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, é crucial que você faça uma análise detalhada da área e do mercado local, considerando o potencial de valorização e os planos de desenvolvimento urbano na região.

Por fim, não se esqueça de verificar as condições de pagamento e as possíveis dívidas associadas ao imóvel, como o débito de R$ 175.035,56 mencionado. Este valor pode impactar sua decisão de compra e deve ser considerado em sua proposta de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.802,68 e da 2ª praça é de R$ 67.681,60. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial Ii em Mococa/SP. A região de Distrito Industrial Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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