Terreno com 208m² de área total, área privativa mínima
Jardim Sao Francisco, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.891,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 41, QD.I4 LT.15, TERRAS DI TREVISO, JARDIM SAO FRANCISCO, PIRACICABA - SP, CEP 13.432-021
Descrição
Terreno com área total de 208 m² localizado em Piracicaba/SP, no bairro Jardim São Francisco. O imóvel possui área privativa mínima de 0,01 m², caracterizando-se como um terreno para construção ou investimento. Não há informações sobre ocupação, construção ou benfeitorias no local, o que pode indicar terreno livre para desenvolvimento. IPTU e matrícula estão devidamente registrados, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização em bairro residencial oferece potencial para construção de imóvel residencial ou comercial, conforme zoneamento local.
Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com boa valorização e flexibilidade para projetos futuros. A ausência de benfeitorias permite personalização total conforme necessidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 57.891,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 810.678,29 (1,400.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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