Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piracicaba/SP Ver leilões no bairro Dois Corregos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 250,00m² em Dois Córregos , Dois Corregos , Piracicaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Piracicaba
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Piracicaba! Terreno com 250,00m² em localização privilegiada no Loteamento Parque Chapadão, bairro Dois Córregos. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização. A proximidade com as Ruas G, K, L e F e a metragem de 10x25m tornam este lote versátil para diversos projetos. A matrícula 31.952 do 2º CRI de Piracicaba detalha as características e ônus, incluindo penhora e hipoteca cedular, informações cruciais para análise de risco e planejamento financeiro. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 11:30
Valor: R$ 76.479,15
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 11:30
Valor: R$ 45.887,49
Economia: R$ 30.591,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Piracicaba, com 250,00m², apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando que se encontra em leilão judicial. A avaliação inicial de R$ 76.479,15, com um lance inicial de R$ 76.479,15 e um segundo leilão com lance de R$ 45.887,49, sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Lance: Dada a diferença significativa entre o lance inicial e o do segundo leilão, a segunda praça (12/02/2026) parece ser o momento mais estratégico para realizar uma oferta, visando obter um valor mais vantajoso.
  • Análise de Ônus: É fundamental uma análise aprofundada dos ônus mencionados na matrícula 31.952, como a penhora e a hipoteca cedular. A averbação de penhora e a indisponibilidade de bens de Itacyr José Furlan (autos n? 0003220-70.2007.8.26.0451) exigem consulta jurídica especializada para entender o impacto e os procedimentos pós-arrematação.
  • Potencial de Valorização: A localização no Loteamento Parque Chapadão, em Dois Córregos, pode indicar um desenvolvimento imobiliário em andamento ou planejado na região, o que pode impulsionar a valorização do terreno a médio e longo prazo.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, honorários advocatícios para análise e acompanhamento do processo judicial, e eventuais custos de regularização de pendências.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Consulta Jurídica: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões judiciais para analisar toda a documentação, especialmente a matrícula e os processos judiciais associados, para garantir a segurança jurídica da aquisição.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Piracicaba para en...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piracicaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.479,15 e da 2ª praça é de R$ 45.887,49. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Dois Corregos em Piracicaba/SP. A região de Dois Corregos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita