Terreno com 218,75m² em Iturama, desocupado
Alexandrita, Iturama - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.573,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA VINTE E QUATRO, N. S/N LOTE 01, QUADRA 81, ALEXANDRITA - CEP: 38280-000, ITURAMA - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno possui 218,75m² localizado em Alexandrita, Iturama, MG. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção futura ou para valorização. O terreno está livre de construções, o que permite flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais. A localização em bairro Alexandrita oferece potencial de crescimento e valorização imobiliária.
Características importantes:
- Área total de 218,75m²
- Terreno desocupado
- Documentação regular com matrícula 48768
- Localizado em área urbana com infraestrutura básica
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.573,50 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 51.034,59 |
-65%
Economia de
R$ 94.538,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.498,06 (-54.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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