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Terreno com 220m² em Dourados/MS , Estrela Hory , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Dourados/MS! Terreno de 220m² em localização estratégica, ideal para investidores. Participe de um leilão com condições facilitadas de pagamento e parcelamento em até 59 vezes. Conte com a expertise de Cristiano Schontag e a plataforma COMPREI para uma aquisição segura e transparente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 00:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Dourados/MS, com 220m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 250.000,00 e o lance inicial de R$ 125.000,00, representando um desconto significativo de 50%.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Praça de Leilão: A informação sobre as praças de leilão não está explicitamente detalhada para este lote específico. No entanto, a descrição menciona que a venda pode ser por "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" (sujeita a lances e disputas após 30 dias da ativação). Recomenda-se aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 125.000,00, para maximizar o potencial de desconto. Caso haja interesse em "Compra Imediata", o valor seria o de avaliação (R$ 250.000,00).
  • Potencial de Valorização: Dourados é uma cidade em crescimento, com forte setor agropecuário e industrial. A localização em um loteamento como o Jardim Canaã sugere um desenvolvimento urbano contínuo, o que pode impulsionar a valorização do terreno a médio e longo prazo.
  • Uso do Imóvel: Dependendo da regulamentação local e do zoneamento, o terreno pode ser utilizado para construção residencial, comercial ou até mesmo para fins industriais leves, dada a menção a "Distrito Industrial" em outros lotes da mesma plataforma, o que pode indicar uma vocação para a área.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes (com 25% de entrada) é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial e tornando o investimento mais acessível. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no custo total.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa Adicional: Antes de fazer uma proposta, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Dourados, especificamente na região do Jardim Canaã. Verific...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estrela Hory em Dourados/MS. A região de Estrela Hory possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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