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Terreno com 230,76m² em São Carlos/SP , Loteamento Social Antenor Garcia , São Carlos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -105% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

230.76m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em São Carlos/SP!
Adquira um terreno de 230,76m² em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus empreendimentos. A Caixa Econômica Federal oferece este imóvel em leilão público, com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 212.484,34
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 100.913,04
Economia: R$ 111.571,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em São Carlos/SP, com 230,76m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo ofertado em leilão público pela Caixa Econômica Federal. A avaliação inicial é de R$ 100.913,04, com lance inicial de R$ 212.484,34 e lance mínimo de R$ 90.000,00. A primeira praça ocorrerá em 20/01/2026 às 10:00, com a segunda praça em 26/01/2026 às 10:00. Dado o lance mínimo inferior à avaliação, a primeira praça pode ser mais competitiva. Recomendo monitorar atentamente os lances na primeira praça e estar preparado para fazer uma oferta estratégica, visando adquirir o imóvel próximo ao lance mínimo, se possível. Caso a primeira praça não atinja o valor desejado, a segunda praça pode oferecer uma nova oportunidade, embora o valor de referência seja ligeiramente superior. A área do terreno é de 230,76m², o que oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. É fundamental verificar a documentação completa, incluindo a matrícula (disponível para download) e o edital, para entender quaisquer restrições ou custos adicionais. A localização no Loteamento Social Antenor Garcia deve ser pesquisada para avaliar o desenvolvimento da região e a infraestrutura disponível. Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de retorno, seja pela construção para venda ou locação, ou para desenvolvimento de um projeto próprio. A Caixa Econômica Federal costuma ter processos de venda transparentes, mas a análise detalhada dos documentos é sempre crucial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.484,34 e da 2ª praça é de R$ 100.913,04. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Social Antenor Garcia em São Carlos/SP. A região de Loteamento Social Antenor Garcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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