Terreno com 72,44% de Propriedade em Área de 2560m²
Chácara São Caetano, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 354.428,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Gleba B - Parque Delta - São Carlos/SP
Área:
2560m²
Descrição
Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores interessados em áreas com potencial de desenvolvimento, dada sua localização em São Carlos/SP. Com uma parte ideal de 72,44%, ele abrange 2560m², incluindo elementos naturais como árvores e um córrego, o que pode ser ideal para projetos ecológicos ou residenciais. Aspectos positivos: A área é estratégica, próxima a um parque, facilitando acessos e valorização futura. No entanto, é essencial considerar os ônus e dívidas associadas.
Investidores podem explorar opções de parceria para aquisição total ou uso misto. Com lances a partir de R$ 354.428,21, é uma chance para diversificar portfólios em imóveis com características únicas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 14:30
|
R$ 354.428,21 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 14:30
|
R$ 177.214,11 |
-50%
Economia de
R$ 177.214,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hasta Pública
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.991.816,12 (562.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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