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Terreno com 240,86m² em Pirapozinho - Área Rural , Jardim São Pedro Ii , Pirapozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 240,86 m² localizado em área rural de casas de leilão em Pirapozinho, SP, ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos para desenvolvimento futuro ou para uso próprio. A propriedade está registrada sob matrícula 1951 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. O IPTU está identificado com o número 2003376. Embora a área privativa seja mínima (0,01 m²), o terreno oferece espaço amplo para construção ou plantio, dependendo do interesse do comprador. A localização em área rural pode proporcionar tranquilidade e potencial valorização a médio e longo prazo.


Características importantes:

  • Área total do terreno: 240,86 m²
  • Localização: Área Rural de Pirapozinho, SP
  • Registro formalizado com matrícula e ofício
  • Condições de pagamento à vista conforme edital

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 45.311,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em casas de leilão em Pirapozinho, SP, pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio imobiliário, especialmente se você busca ativos em áreas rurais com potencial de valorização. Considerando o lance mínimo de R$ 45.311,03 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00, é recomendável aguardar o terceiro leilão marcado para 26/06/2025 às 10h00, pois o valor pode ser negociado para baixo caso não haja lances anteriores.

Segue um plano de ação detalhado para este investimento:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalVerificar a matrícula 1951 e certificar-se da inexistência de ônus ou pendências legais.
2. Avaliação TécnicaRealizar visita técnica para avaliar o terreno e confirmar as condições físicas e ambientais.
3. Estratégia de LanceParticipar do leilão com lance inicial próximo ao valor mínimo (R$ 45.311,03), considerando o incremento de R$ 6.000,00 para lances subsequentes.
4. Condições de PagamentoO leilão aceita apenas lance à vista, portanto, planejar recursos financeiros para pagamento imediato.
5. Pós-ArremataçãoProvidenciar o pagamento das despesas de tributos e condomínio, conforme informado, e iniciar processo de regularização para uso ou revenda.

Este terreno é ideal para investidores que buscam um ativo com baixo custo inicial e potencial para valorização futura, especialmente em áreas rurais. A ausência de construções facilita a destinação para diversos usos, como agricultura, lazer ou futura construção residencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirapozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Pirapozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirapozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirapozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.311,03. Para arrematar imóveis em leilão em Pirapozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirapozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirapozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim São Pedro Ii em Pirapozinho/SP. A região de Jardim São Pedro Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirapozinho. Confira outros imóveis em leilão em Pirapozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pirapozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirapozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirapozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirapozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirapozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirapozinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pirapozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirapozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirapozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirapozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirapozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirapozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirapozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirapozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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