Terreno de 554m² com localização privilegiada em Presidente Alves
Presidente Alves, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Tiradentes, Presidente Alves, SP
Área:
554m²
Descrição
Este terreno localizado em Presidente Alves oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seu portfólio de imóveis rurais ou residenciais. Com uma área de 554 metros quadrados, o imóvel está situado em uma região de fácil acesso e com potencial de valorização futura. A avaliação de R$ 130.000,00 indica um bom ponto de entrada para quem deseja adquirir uma propriedade com potencial de desenvolvimento ou uso próprio. A proximidade com a rua Tiradentes garante acessibilidade e visibilidade, fatores importantes para projetos de construção ou parcelamento. Além disso, a documentação regularizada, incluindo matrícula e registros de usufruto, oferece segurança jurídica para o comprador. Considerando o valor de lance mínimo de R$ 65.000,00, há espaço para negociações e estratégias de aquisição que podem incluir financiamento ou parcelamento. Para investidores, uma análise detalhada do entorno, incluindo o crescimento urbano e as possibilidades de uso do solo, pode potencializar o retorno sobre o investimento. Recomenda-se uma visita ao local para avaliação das condições físicas e ambientais, além de consultar um especialista em direito imobiliário para verificar as pendências e usufrutos existentes. Este imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento com potencial de valorização e facilidade de acesso, sendo uma excelente aquisição para quem deseja diversificar seu portfólio com imóveis em regiões em desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 65.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 351.550,00 (540.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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