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Terreno com 250,89m² e duas construções em Goiatuba/GO , Não Informado , Goiatuba - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250.89m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Investimento em leilão em Goiatuba/GO
Este terreno de 250,89m² está localizado em um loteamento em crescimento, com duas construções que podem ser reformadas ou demolidas para novos projetos. A avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo de R$ 75.000,00 oferecem uma oportunidade de investimento atraente. O parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna o acesso ao imóvel ainda mais viável. A localização na Avenida Presidente Vargas, uma das principais vias da cidade, garante fácil acesso e valorização futura.
Considere a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a demanda local por imóveis. Não perca essa chance de adquirir um bem em uma área promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 16:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo de R$ 75.000,00, este terreno em leilão em Goiatuba/GO representa uma excelente oportunidade de investimento. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada facilita a aquisição, tornando-a acessível para investidores que buscam diversificar seu portfólio.
O imóvel possui duas construções, uma em estado razoável e outra em péssimo estado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar ou até mesmo demolir e construir algo novo. A localização na Avenida Presidente Vargas, uma via de grande movimento, é um ponto positivo que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.
Recomendo que você considere a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a demanda local. Além disso, é importante realizar uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel.
Por fim, fique atento às datas de encerramento dos ciclos de venda, que são:

  • 1º Ciclo: 20/08/2025 às 16:00
  • 2º Ciclo: 04/09/2025 às 16:00
  • 3º Ciclo: 19/09/2025 às 16:00
  • 4º Ciclo: 06/10/2025 às 16:00
Não perca essa oportunidade de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiatuba/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Goiatuba/GO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Goiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Goiatuba/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiatuba/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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