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Terreno com 250m² em Caruaru/PE , Jardim Panorama , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Caruaru/PE!
Terreno de 250m² em localização estratégica no Jardim Panorama. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento.
A plataforma COMPREI oferece um processo de leilão transparente e acessível, com opções de compra imediata ou proposta.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 50.000,00 e lance inicial de R$ 37.500,00.
Consulte as condições de parcelamento flexíveis e conte com a assessoria especializada de Cristiano Schontag.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Caruaru/PE, com 250m², apresenta um lance inicial de R$ 37.500,00 e avaliação de R$ 50.000,00. A praça principal, com data de encerramento em 10/10/2025, oferece uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região do Jardim Panorama e bairros adjacentes para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a infraestrutura, acesso e entorno.
  • Estratégia de Lances: Considerar a possibilidade de fazer uma proposta dentro do valor de avaliação, especialmente se a primeira praça não atrair muitos lances. A plataforma COMPREI permite propostas, o que pode ser uma vantagem.
  • Parcelamento: Avaliar a opção de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59, dependendo do imóvel), com entrada de 25%. Isso pode otimizar o fluxo de caixa para reinvestimento.
  • Documentação: Verificar a documentação completa do imóvel, incluindo a matrícula 45981 e o processo judicial 08018974220214058302, para garantir a segurança jurídica da transação.
  • Potencial de Desenvolvimento: Dependendo do zoneamento local, o terreno pode ser utilizado para construção residencial, comercial ou para incorporação imobiliária.

Tabela de Custos Estimados:

ItemValor Estimado
Lance InicialR$ 37.500,00
Comissão do Leiloeiro (5%)R$ 1.875,00
IPTU (Anual)A consultar
Taxas de RegistroA consultar

A aquisição deste terreno pode ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o objetivo for a construção para venda ou locação, aproveitando o crescimento da cidade de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Panorama em Caruaru/PE. A região de Jardim Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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