Terreno com 250m² em excelente localização, oportunidade Caixa
Sao Cristovao, Itabaiana - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.195,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA A,N. 0 LT 36 QD A, POVOADO ZALOQ - CEP: 49100-000, SAO CRISTOVAO - SERGIPE
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 250 metros quadrados, localizado em Povoado Zaloq, São Cristóvão-SE. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção ou valorização futura. O imóvel está registrado sob matrícula 31507 e possui inscrição imobiliária 01150380415001. O terreno é plano e com área privativa mínima, ideal para projetos residenciais ou comerciais de pequeno porte.
Formas de pagamento flexíveis são aceitas, incluindo recursos próprios, FGTS e financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades para aquisição. O comprador será responsável por tributos e condomínio, caso existam.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 152.195,16 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 147.705,07 |
-3%
Economia de
R$ 4.490,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.980,53 (-47.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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