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Terreno com 250m² em Mococa/SP , Portal Da Cidade , Mococa - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Mococa/SP!
Terreno de 250m² em localização privilegiada no Residencial Portal da Cidade. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Próximo a vias importantes e com infraestrutura completa na região. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais promissoras do interior paulista. Consulte as condições especiais de pagamento e garanta já o seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 18:00
Valor: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Mococa, com 250m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de construção. A localização no Residencial Portal Da Cidade, com frente para a Rua Antônio Salomão, e a proximidade de 91,22 metros da esquina com a Rua Antônio Carlos Seixas, indicam uma área em desenvolvimento e com boa acessibilidade.

Considerando que o leilão é de iniciativa particular e o lance mínimo é de R$ 70.000,00, a primeira praça (Evento Único) é o momento ideal para realizar uma oferta. Recomendo que o investidor prepare uma proposta ligeiramente acima do lance mínimo, mas abaixo do valor de avaliação (se disponível e confiável), para aumentar as chances de arrematação sem pagar um valor excessivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Mococa para entender o potencial de revenda ou locação após a construção.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar o terreno e seus arredores, identificando pontos fortes e fracos.
  • Proposta Estratégica: Elaborar uma proposta de compra que considere o lance mínimo de R$ 70.000,00, mas que também leve em conta o valor de mercado e o custo de construção. Uma oferta entre R$ 75.000,00 e R$ 85.000,00 pode ser um bom ponto de partida, dependendo da avaliação e do interesse do comitente.
  • Condições de Pagamento: Avaliar a possibilidade de parcelamento oferecida (sinal de 25% e até 30 meses com IPCA), caso o pagamento à vista não seja viável. O parcelamento pode ser uma ferramenta interessante para otimizar o fluxo de caixa.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o Edital Completo e a Avaliação disponíveis na seção de documentos para identificar quaisquer ônus, restrições ou custos adicionais.

A venda por iniciativa particular, com lance mínimo defini...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Portal Da Cidade em Mococa/SP. A região de Portal Da Cidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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