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Terreno com 250m² em Santana de Parnaíba - Quadra 25 Lote 34 , Parque Santana Gleba 2 , Santana De Parnaíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Jud Hastas. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 250m² localizado no Parque Santana em ofertas de leilão em Santana De Parnaíba oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com dimensões regulares de 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, o lote está situado em uma área urbana consolidada, facilitando o acesso a infraestrutura e serviços essenciais.

Características principais:

  • Área total de 250m²
  • Localização estratégica em bairro residencial
  • Possibilidade de construção residencial ou comercial

Este imóvel é ideal para quem busca desenvolver projetos personalizados, seja para moradia própria ou para investimento em locação. A matrícula registrada garante segurança jurídica para a negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este terreno em ofertas de leilão em Santana De Parnaíba deve considerar o potencial de valorização da região e o valor inicial do lance de R$ 550.000,00 com incremento mínimo de R$ 5.000,00. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que encerra em 20/08/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise de DocumentaçãoVerificar matrícula e certidões para garantir ausência de ônus.Segurança jurídica para aquisição.
2. Avaliação de MercadoComparar valor de avaliação R$ 1.100.000,00 com lance inicial e ofertas concorrentes.Identificar margem para negociação.
3. Participação no LeilãoMonitorar lances e participar ativamente até o encerramento da primeira praça.Garantir aquisição pelo melhor preço.
4. Planejamento Pós-AquisiçãoDefinir uso do terreno: construção residencial, comercial ou revenda.Maximizar retorno do investimento.

Dicas adicionais:

  • Considerar custos adicionais como IPTU e eventuais taxas, estimados em R$ 0,00 mensais por ausência de dados.
  • Verificar possibilidade de financiamento para facilitar o pagamento.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro Parque Santana e proximidade com infraestrutura.

Este plano visa minimizar riscos e maximizar o retorno, aproveitando o valor inicial atrativo e a localização estratégica do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jud Hastas). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Santana Gleba 2 em Santana De Parnaíba/SP. A região de Parque Santana Gleba 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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