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Terreno com 250m², lote 02, quadra BR , Terras De Santa Cristina , Arandu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 250m² localizado no loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba I, casas de leilão em Arandu/SP.
Este terreno é ideal para construção residencial ou investimento, situado em uma área com boa valorização na comarca de Avaré/SP. A matrícula 52.224 no CRI de Avaré garante a regularidade do imóvel.

Características principais:
  • Área total de 250m²
  • Localização estratégica em Arandu/SP
  • Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagamento

O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 40.971,40, com avaliação oficial em R$ 51.214,25, oferecendo uma oportunidade atrativa para investidores e interessados em adquirir um terreno com potencial de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 16:00
Valor: R$ 40.971,40
2ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 16:00
Valor: R$ 40.971,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em casas de leilão em Arandu/SP:

Considerando o lance mínimo de R$ 40.971,40 e a avaliação de R$ 51.214,25, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização e possibilidade de parcelamento facilitado.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 27/06/2025 às 16:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo encerramento em 18/07/2025 às 16:00 pode oferecer uma chance ainda melhor de aquisição com desconto.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemDetalhes
Área do terreno250 m²
Lance mínimoR$ 40.971,40
AvaliaçãoR$ 51.214,25
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Data 1ª praça27/06/2025 16:00
Data 2ª praça18/07/2025 16:00

Para investidores interessados em desenvolvimento, o terreno pode ser utilizado para construção de residência ou pequeno empreendimento, considerando a localização e o tamanho. É importante verificar a legislação local para uso do solo e possíveis restrições.

Dicas adicionais:

  • Verificar a documentação e matrícula para garantir a regularidade.
  • Acompanhar o leilão para aproveitar o melhor momento de lance.
  • Considerar o parcelamento como vantagem para facilitar o investimento.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca investimento seguro e com potencial de valorização no interior de São Paulo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arandu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Arandu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arandu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arandu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.971,40 e da 2ª praça é de R$ 40.971,40. Para arrematar imóveis em leilão em Arandu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arandu no edital oficial. Imóveis de leilão em Arandu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Terras De Santa Cristina em Arandu/SP. A região de Terras De Santa Cristina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arandu. Confira outros imóveis em leilão em Arandu.
Para participar de leilões de imóveis em Arandu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arandu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arandu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arandu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arandu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arandu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arandu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arandu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arandu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arandu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arandu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arandu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arandu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arandu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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