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Terreno com 252,69m² em Florianópolis/SC - Parte Ideal 50% , Sede , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

252.69m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Florianópolis! Adquira 50% de um terreno de 252,69m² em uma localização privilegiada no bairro José Mendes. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 12 meses torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de fazer parte deste projeto promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 16:00
Valor: R$ 195.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Florianópolis/SC, com 50% de parte ideal e área de 252,69m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 12 meses com 25% de entrada. A localização no bairro José Mendes, com cadastro na PMF e matrícula no 1º CRI, confere segurança jurídica ao negócio.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça é o momento ideal para ofertar. O lance mínimo é de R$ 195.000,00, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 325.000,00. A expectativa é que o lance vencedor fique próximo ao lance mínimo, aproveitando a oportunidade de adquirir o imóvel com um bom desconto.
  • Estratégia de Aquisição: Recomenda-se monitorar de perto os lances e estar preparado para fazer uma oferta competitiva logo no início, visando garantir o imóvel antes que outros investidores se manifestem. A possibilidade de parcelamento é um grande atrativo, permitindo diluir o investimento ao longo do tempo.
  • Potencial de Valorização: Florianópolis é uma cidade com alta demanda imobiliária e potencial de valorização. Um terreno nesta região pode ser utilizado para construção residencial ou comercial, dependendo das regulamentações locais, gerando renda futura através de aluguel ou revenda.
  • Documentação e Riscos: É crucial analisar detalhadamente o edital, a matrícula e a avaliação para entender todas as condições e possíveis ônus. A observação sobre o direito de preferência deve ser considerada, pois propostas idênticas podem ser resolvidas por critérios de pagamento à vista ou menor número de parcelas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Revisar todos os documentos anexos (edital, matrícula, avaliação) para confirmar a ausênc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sede em Florianópolis/SC. A região de Sede possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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