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Terreno com 255,36m² em Balneário Camboriú/SC , Nações , Balneário Camboriú - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

255.36m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Balneário Camboriú! Terreno de 255,36m² em localização privilegiada no bairro Nações. Ideal para investidores que buscam construir em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense. A proximidade com a Avenida Palestina e a Rua Jordânia oferece excelente acesso e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
Consulte o edital para mais detalhes sobre ônus e condições de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 13:00
Valor: R$ 720.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 13:00
Valor: R$ 432.000,00
Economia: R$ 288.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Balneário Camboriú, com 255,36m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam capitalizar no mercado imobiliário de uma das cidades mais promissoras do Brasil. A localização no bairro Nações, com fácil acesso à Rua Jordânia e Avenida Palestina, confere um grande potencial de valorização.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação judicial: R$ 720.000,00. Este valor serve como um ponto de partida para a análise, mas é crucial considerar o valor de mercado atual na região.
  • 1º Leilão: Lance inicial de R$ 720.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel com o menor custo possível, pode ser estratégico aguardar o segundo leilão.
  • 2º Leilão: Lance inicial de R$ 432.000,00. Este valor representa um desconto significativo (40%) em relação à avaliação, tornando-o muito atrativo. A recomendação seria aguardar esta praça, a menos que haja uma forte convicção de que o imóvel será arrematado no primeiro leilão por um valor ainda mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de definir a estratégia, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Balneário Camboriú, especialmente no bairro Nações. Isso ajudará a determinar um lance máximo realista e a identificar se o valor do segundo leilão está abaixo do valor de mercado.
  2. Análise do Edital: Leia atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, possíveis débitos (IPTU, condomínio, etc.), e quaisquer outras restrições ou informações relevantes. O edital menciona que os ônus e débitos que constam no Edital não são de responsabilidade do arrematante, salvo disposição expressa, o que é um ponto positivo.
  3. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e na análise do edital, defina um lan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 720.000,00 e da 2ª praça é de R$ 432.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nações em Balneário Camboriú/SC. A região de Nações possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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