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Terreno com 279,62m² em Jardins Parma, Senador Canedo , Jardins Parma , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Ubaldo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

279.62m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Senador Canedo! Terreno com 279,62m² na Quadra 10 do Jardins Parma. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Localização privilegiada em uma região em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 16:00
Valor: R$ 363.506,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Jardins Parma, leilao com descontos em Senador Canedo, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance mínimo é igual ao valor de avaliação (R$ 363.506,00). A ausência de lances registrados até o momento sugere que pode haver espaço para negociação ou que o leilão ainda não atingiu seu pico de interesse.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Senador Canedo, especificamente no condomínio Jardins Parma. Verifique os preços de venda recentes e os valores de terrenos em loteamentos próximos.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de construção, taxas de condomínio futuras, impostos (IPTU) e possíveis taxas de infraestrutura do loteamento. A descrição menciona "Não informado" para diversas características, o que exige diligência extra.
  • Estratégia de Lance: Dado que o primeiro leilão tem o valor de avaliação como lance mínimo, e não há lances registrados, pode ser prudente aguardar o segundo leilão, onde o valor pode ser reduzido (embora não especificado no HTML). No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o valor de R$ 363.506,00 estiver dentro do seu orçamento e alinhado com sua pesquisa de mercado, um lance estratégico no primeiro leilão pode ser considerado.
  • Documentação: Analise cuidadosamente a "Certidão Jardins Parma 11-2025.pdf" e qualquer outra documentação disponível. Verifique a situação legal do terreno, se há restrições de construção ou dívidas associadas.
  • Potencial de Valorização: Senador Canedo é uma cidade em expansão, o que pode indicar um bom potencial de valorização para o imóvel a médio e longo prazo.

Considerações Importantes:

  • O imóvel é um terreno, o que significa que o custo de construção ser...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ubaldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 363.506,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardins Parma em Senador Canedo/GO. A região de Jardins Parma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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