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Terreno com 360m² em Terras Alpha Residencial 01 , Terras Alpha Residencial 01 , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Senador Canedo!
Este terreno de 360m² no Terras Alpha Residencial 01, com valor 22% abaixo na segunda praça, representa um excelente ponto de partida para investidores.
A localização privilegiada e a área plana do lote facilitam a construção, seja para fins residenciais ou comerciais.
A proximidade com áreas de lazer e a infraestrutura do condomínio são diferenciais que agregam valor ao imóvel.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 413.747,90
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 321.925,71
Economia: R$ 91.822,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 360m² no Terras Alpha Residencial 01, em leilões em Senador Canedo, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente por estar com um valor 22% abaixo na segunda praça. A área de 360m² é um tamanho versátil, permitindo a construção de uma residência de bom porte ou até mesmo um empreendimento comercial menor, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praça e Valor:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 413.747,90.
  • 2ª Praça: Lance atual de R$ 321.925,71. O desconto de 22% é significativo e torna o lance inicial da segunda praça muito atrativo.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto para lances na segunda praça, a recomendação seria:

  1. Analisar o Lance Atual: O lance atual é de R$ 321.925,71. É fundamental verificar se há outros lances e qual o valor máximo que se está disposto a investir.
  2. Esperar a Segunda Praça: Como o leilão já está na segunda praça, o ideal é aguardar o encerramento para fazer um lance competitivo. O valor de R$ 321.925,71 é um bom ponto de partida.
  3. Potencial de Valorização: O Terras Alpha Residencial 01 é um condomínio conhecido por sua qualidade e infraestrutura. Terrenos nesta região tendem a se valorizar bem, especialmente com o desenvolvimento da cidade de Senador Canedo.
  4. Custo de Construção: É importante orçar o custo de construção de uma casa ou outro tipo de edificação. Com o valor do terreno já reduzido, o investimento total pode se tornar muito vantajoso.
  5. Documentação: A matrícula 29.846 do RI local está disponível, o que é um bom sinal para a segurança jurídica da transação.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado: Verificar o valor de terrenos similares na região e o preço de imóveis co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 413.747,90 e da 2ª praça é de R$ 321.925,71. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Terras Alpha Residencial 01 em Senador Canedo/GO. A região de Terras Alpha Residencial 01 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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