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Terreno com 360m² em Senador Canedo/GO , Residencial Buriti , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Senador Canedo! Terreno com 360m² em localização privilegiada no Lot. Residencial Buriti. Ideal para construção residencial ou comercial. Documentação em dia com matrícula registrada. Não perca a chance de investir em uma das cidades que mais cresce em Goiás.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 13:03
Valor: R$ 47.246,40
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 13:33
Valor: R$ 23.623,20
Economia: R$ 23.623,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Senador Canedo/GO, com 360m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão é judicial e o lance mínimo é significativamente menor que a avaliação. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para quitar o restante torna a aquisição mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Senador Canedo, focando no bairro Lot. Residencial Buriti e arredores. Verificar o preço médio por metro quadrado para terrenos com e sem infraestrutura.
  • Potencial de Construção: Avaliar o zoneamento e as regras de construção para o lote. Determinar se é mais vantajoso construir uma residência unifamiliar, um condomínio de casas, ou um empreendimento comercial, dependendo da demanda local.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para diferentes tipos de construção, considerando materiais, mão de obra e prazos.
  • Estratégia de Venda/Locação: Se o objetivo for revenda, definir uma margem de lucro realista. Se for locação, calcular o potencial de retorno mensal e o tempo estimado para atingir o ponto de equilíbrio.
  • Análise Financeira Detalhada: Comparar o custo total de aquisição (lance + impostos + taxas + custos de construção) com o valor de mercado estimado para o imóvel construído.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão e estar preparado para dar lances, respeitando o lance mínimo e o valor máximo que se encaixe no seu plano financeiro. Considerar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 23.623,20, representando um desconto de 50% sobre a avaliação.

Considerações Adicionais:

O processo judicial associado (Proc. 0010413-02.2021.5.18.0005) deve ser analisado para entender quaisquer pendências ou riscos associa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.246,40 e da 2ª praça é de R$ 23.623,20. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Buriti em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Buriti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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