Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Gentil/RS Ver leilões no bairro Progresso
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 300,12 m² - - Ótima Oportunidade , Progresso , Gentil - RS

Ver mais imóveis de leilão em Gentil
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300.12m²

Descrição

Terreno com 300,12 m² localizado em Progresso, imóveis de leilão em Gentil - RS, desocupado e pronto para investimento. Este lote oferece uma excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, com área total de 300,12 m² e matrícula registrada no RI de Marau-RS. O imóvel está livre de ocupação, facilitando a posse imediata pelo comprador.

O leilão é extrajudicial, com lance inicial de R$ 35.280,00 e condições flexíveis de pagamento, incluindo à vista, parcelado, financiamento imobiliário ou carta de consórcio contemplada. O pagamento parcelado exige sinal mínimo de 10%, comissão de 5% ao leiloeiro e saldo em até 5 parcelas mensais com juros de 1% ao mês.

Importante destacar que há uma ação de execução registrada na matrícula, e eventuais custos de desocupação e baixa da averbação serão de responsabilidade do comprador. Interessados devem buscar aprovação prévia de financiamento junto às instituições financeiras antes do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 14:00
Valor: R$ 35.280,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em imóveis de leilão em Gentil - RS:

Este terreno de 300,12 m² apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel com valor inicial acessível e condições de pagamento flexíveis. Considerando o lance inicial de R$ 35.280,00 e a possibilidade de parcelamento com entrada mínima de 10%, o investidor pode planejar a aquisição na primeira praça do leilão para garantir o melhor preço.

Devido à existência de uma ação de execução na matrícula, é fundamental realizar uma análise jurídica detalhada para avaliar riscos e custos adicionais relacionados à desocupação e baixa da averbação, que serão de responsabilidade do comprador.

Após a aquisição, o investidor pode considerar as seguintes estratégias:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise JurídicaConsultar advogado especializado para avaliar a ação de execução e possíveis ônus.Mitigar riscos legais e financeiros.
2. Planejamento FinanceiroOrganizar recursos para pagamento do sinal e parcelas, considerando comissão e juros.Garantir fluxo de caixa adequado para arremate.
3. Aquisição na 1ª PraçaDar lance inicial para aproveitar o menor valor possível.Maximizar retorno sobre investimento.
4. Regularização e DesocupaçãoProvidenciar desocupação e baixa da averbação conforme necessário.Garantir posse plena e segurança jurídica.
5. Valorização do ImóvelDesenvolver projeto de construção ou venda para terceiros.Obter lucro com valorização do terreno.

Recomenda-se acompanhar o edital e regulamento do leilão para eventuais alterações e consultar previamente as condições de financiamento junto às instituições financeiras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Gentil/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gentil/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Gentil, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gentil oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gentil.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gentil, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gentil no edital oficial. Imóveis de leilão em Gentil geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Progresso em Gentil/RS. A região de Progresso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gentil. Confira outros imóveis em leilão em Gentil.
Para participar de leilões de imóveis em Gentil/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gentil constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gentil.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gentil, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gentil, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gentil está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gentil.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gentil depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gentil permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gentil/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gentil para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gentil incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gentil oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gentil. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita