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Terreno com 300m² em Anápolis/GO , Residencial Flamboyant , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Anápolis!
Adquira um terreno de 300m² no loteamento Residencial Flamboyant, uma excelente localização em Anápolis/GO.
Este terreno é ideal para quem busca construir seu imóvel residencial ou realizar um investimento promissor.
Com uma avaliação de R$ 140.000,00 e lance mínimo de R$ 105.000,00, esta é uma chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 09:03
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 11:03
Valor: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Anápolis/GO, com 300m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 105.000,00 e a avaliação de R$ 140.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região do Residencial Flamboyant e em loteamentos próximos. Isso ajudará a determinar o valor máximo que se estaria disposto a pagar e a identificar o potencial de revenda ou construção.
  • Visita ao Local: Se possível, realizar uma visita ao terreno para avaliar a infraestrutura do loteamento, o acesso, a vizinhança e a topografia.
  • Planejamento de Construção: Caso a intenção seja construir, é importante verificar as regras de zoneamento e construção do município de Anápolis para o loteamento específico. Desenvolver um projeto arquitetônico que otimize o uso do espaço e valorize o imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e o lance mínimo é de R$ 105.000,00, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois o lance mínimo pode ser menor. No entanto, é preciso estar atento à data de encerramento e ao valor de avaliação.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de registro em cartório, possíveis custos de regularização e o valor do IPTU e condomínio (se houver).

Este terreno, por ser um loteamento, oferece a flexibilidade de construir conforme o projeto desejado, o que pode ser um grande diferencial para investidores que buscam personalizar o imóvel para venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Flamboyant em Anápolis/GO. A região de Residencial Flamboyant possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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