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Terreno com 300m² em Jardins Barcelona , Jardins Barcelona , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Ubaldo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno de 300m² em Jardins Barcelona, leilões em Senador Canedo (GO), está saindo a um preço excepcional de R$ 650,00 o m². Uma chance imperdível de adquirir um imóvel em uma localização promissora com potencial de valorização. Ideal para construção residencial ou comercial, aproveite esta oferta antes que acabe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 16:00
Valor: R$ 195.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, com 300m² e um valor de avaliação de R$ 390.000,00, apresenta um lance mínimo de R$ 195.000,00, o que representa um desconto significativo. A primeira praça ocorre em 12/12/2025 às 16h00. Considerando o valor de mercado estimado em 1.5x a avaliação (R$ 585.000,00), o lance mínimo oferece uma margem de lucro potencial considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em leilões em Senador Canedo, especificamente na região de Jardins Barcelona. Verificar os preços de terrenos similares e o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar a localização exata, infraestrutura do bairro e potenciais vizinhos.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo atrativo, considerar um lance inicial próximo a ele, mas com margem para aumentar caso haja disputa. Monitorar os lances em tempo real durante o leilão.
  • Desenvolvimento do Imóvel: Planejar o tipo de construção que melhor se adequa ao mercado local. Pode ser um empreendimento residencial (casas ou condomínio) ou comercial, dependendo da demanda e zoneamento.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento para cobrir parte do valor, caso o lance seja arrematado. A condição de pagamento é à vista, mas é importante ter um plano B.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos com impostos (IPTU), taxas, possíveis custos de regularização e construção.

A localização em Senador Canedo, uma cidade em crescimento na região metropolitana de Goiânia, oferece um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. A oportunidade de adquirir este terreno por um valor abaixo da avaliação é um ponto forte para investidores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ubaldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardins Barcelona em Senador Canedo/GO. A região de Jardins Barcelona possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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