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Terreno em Jardins Capri - Senador Canedo (GO) , Jardins Capri , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Senador Canedo, GO! Adquira um terreno de 263,68m² no prestigiado bairro Jardins Capri. Ideal para construção residencial ou comercial, este lote oferece uma excelente localização e potencial de valorização. A região de Senador Canedo está em constante desenvolvimento, com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais. Invista em um futuro promissor com este imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 16:00
Valor: R$ 435.072,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 16:00
Valor: R$ 233.168,05
Economia: R$ 201.903,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Senador Canedo, GO, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 435.072,00 e o lance mínimo de R$ 233.168,05. A diferença significativa entre esses valores sugere um potencial de aquisição vantajoso.

Análise de Mercado e Estratégia:

  • Praça Ideal: O lance mínimo na segunda praça (05/09/2025) é de R$ 233.168,05. Se o leilão não tiver lances na primeira praça, a segunda praça se torna o foco. É crucial monitorar a atividade do leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo, possivelmente acima do lance mínimo, mas ainda abaixo do valor de avaliação, para garantir a arrematação.
  • Potencial de Valorização: Senador Canedo é uma cidade em expansão, com novos empreendimentos e infraestrutura sendo desenvolvidos. Investir em um terreno nesta localidade, especialmente em um bairro como Jardins Capri, pode gerar retornos significativos a médio e longo prazo.
  • Uso do Imóvel: Dependendo da localização exata e das regulamentações locais, o terreno pode ser utilizado para construção residencial (casas, condomínios) ou comercial (lojas, escritórios). Uma pesquisa de mercado local sobre a demanda por esses tipos de imóveis seria benéfica.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de construção e possíveis custos de regularização.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa Detalhada: Antes do leilão, pesquise o valor de terrenos similares na região de Jardins Capri e Senador Canedo. Verifique a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia, pavimentação) e as regras de zoneamento.
  2. Preparação Financeira: Tenha o valor do lance mínimo e uma margem para lances superiores prontos. Considere as taxas de leilão e impostos.

  3. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ubaldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 435.072,00 e da 2ª praça é de R$ 233.168,05. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardins Capri em Senador Canedo/GO. A região de Jardins Capri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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