Terreno com 305,65 m² em Progresso , Progresso , Gentil - RS

Este terreno em leilao com descontos em Gentil, RS, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área de 305,65 m² no Lote 9, Progresso, oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Considerando que o leilão é 'extrajudicial' e a venda é condicionada à aprovação do vendedor, é crucial que o interessado realize uma análise aprofundada da matrícula do imóvel (nº 46368) e, especialmente, da Ação de Execução mencionada na Av. 5. A responsabilidade pela desocupação e baixa desta averbação recai sobre o comprador, o que exige uma diligência prévia para entender os custos e prazos envolvidos.

A condição de pagamento é um ponto forte, com opções de pagamento à vista, parcelado, financiamento imobiliário ou carta de consórcio contemplada. O parcelamento em até 5 vezes com 10% de sinal e juros de 1% a.m. é bastante atrativo. Para quem busca financiamento, é essencial iniciar o processo de aprovação de crédito com antecedência, pois a aprovação prévia é necessária antes da data do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

• Diligência Jurídica: Contratar um advogado especializado para analisar a Ação de Execução mencionada na matrícula e estimar os custos e riscos associados à baixa da Av. 5.
• Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Gentil e Progresso para determinar o potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
• Planejamento Financeiro: Definir a melhor forma de pagamento, considerando as opções oferecidas. Se optar por financiamento, iniciar o processo de simulação e aprovação de crédito imediatamente.
• Visita ao Imóvel: Agendar uma visita para avaliar as condições físicas do terreno e seu entorno.
• Estratégia de Arrematação: Com base na análise de...