Terreno com 309,76m², lote 6, quadra M, desocupado
Distrito Industrial, Cachoeira Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua dos Andradas, Vila Militar, Cachoeira do Sul, RS
Descrição
Este terreno de aproximadamente 309,76m² está situado em uma localização estratégica na Vila Militar, Cachoeira do Sul, RS. O lote 6 da quadra M oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) sob o número 23.694, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o acesso para compradores com diferentes perfis financeiros. A ausência de construções no terreno permite total liberdade para projetos personalizados, tornando-o ideal para quem deseja construir do zero.
Além disso, o leilão está aberto para lances, com lance inicial de R$ 35.000,00 e lance mínimo de R$ 70.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, dependendo da concorrência.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 70.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 35.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 35.000,00
|
| 3ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.400,00 (19.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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