Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Corumbá/MS Ver leilões no bairro Cristo Redentor
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 337,73m² em Corumbá/MS , Cristo Redentor , Corumbá - MS

Ver mais imóveis de leilão em Corumbá
Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

337.73m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Corumbá/MS!
Terreno com 337,73m² em localização estratégica no Loteamento Santa Cecília. Ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização.
Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:29
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:29
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno em leilão de imóveis em Corumbá/MS com potencial de valorização. A área de 337,73m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo é de R$ 40.000,00, com uma avaliação de R$ 50.000,00, a aquisição nesta fase inicial pode ser vantajosa. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode atrair compradores com liquidez.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Corumbá/MS, especialmente no Loteamento Santa Cecília, para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Visita Técnica: Realizar uma visita detalhada ao terreno para avaliar o estado atual, a infraestrutura local (acesso, saneamento, energia) e o entorno, confirmando as observações do edital sobre o muro precário e a vegetação.
  • Planejamento de Construção: Com base na análise de mercado e na visita técnica, definir o tipo de construção mais adequado para maximizar o retorno sobre o investimento. Pode-se considerar a construção de casas geminadas, um pequeno condomínio ou um ponto comercial, dependendo da demanda local.
  • Orçamentação: Obter orçamentos detalhados para a limpeza do terreno, construção do muro e edificação, considerando os custos de materiais e mão de obra.
  • Estratégia de Venda/Locação: Planejar a estratégia de comercialização pós-construção, definindo preços competitivos para venda ou locação, e buscando canais de divulgação eficazes.

Apesar do estado atual do terreno, a localização e a área disponível são pontos fortes. A necessidade de investimento em limpeza e construção é um fator a ser considerado no cálculo do retorno, mas o valor de entrada...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Corumbá/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Corumbá/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Corumbá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Corumbá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Corumbá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Corumbá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Corumbá no edital oficial. Imóveis de leilão em Corumbá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cristo Redentor em Corumbá/MS. A região de Cristo Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Corumbá. Confira outros imóveis em leilão em Corumbá.
Para participar de leilões de imóveis em Corumbá/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Corumbá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Corumbá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Corumbá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Corumbá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Corumbá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Corumbá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Corumbá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Corumbá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Corumbá/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Corumbá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Corumbá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Corumbá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Corumbá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita