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Terreno com 353,40m² - Rua A , Não Informado , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

353.4m²

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Este terreno de 353,40m² localizado em casas de leilão em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construção ou investimento. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, você pode adquirir este imóvel com apenas 25% de entrada. O terreno apresenta um declive acentuado e é cercado por diversas árvores, o que pode proporcionar um ambiente natural e agradável. A localização é estratégica, próxima a vias de acesso e com potencial de valorização. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma região promissora!

Detalhes do Imóvel:
  • Área Total: 353,40m²
  • Parcelamento: 25% de entrada e até 30 meses
  • Localização: Rua A, esquina com a Rua D, Porto Alegre/RS

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 11:00
Valor: R$ 219.564,05
2ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 11:00
Valor: R$ 109.782,02
Economia: R$ 109.782,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno e a possibilidade de parcelamento, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores. O primeiro leilão está marcado para o dia 15 de julho de 2025, com um lance inicial de R$ 219.564,05. É importante observar que o terreno está em uma área com potencial de valorização, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região. A estratégia ideal seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 23 de julho de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 109.782,02. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço ainda mais acessível. Além disso, o parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna o investimento mais viável.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da região e considere o potencial de valorização do terreno. Abaixo, apresento uma tabela com as informações relevantes:

Data do LeilãoLance InicialLance Mínimo
15/07/2025R$ 219.564,05R$ 219.564,05
23/07/2025-R$ 109.782,02

Não perca essa oportunidade de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.564,05 e da 2ª praça é de R$ 109.782,02. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Porto Alegre/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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