Terreno com 354m² em Condomínio - Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, na Praia De Muriú, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A proximidade com a praia e a infraestrutura do condomínio são pontos fortes.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis construídos na região de Ceará-Mirim e especificamente no Condomínio Palm Springs. Comparar com o valor de avaliação (R$ 120.000,00) e o lance mínimo (R$ 60.000,00).
• Estratégia de Lance: Dado que o lote 16 é idêntico ao lote 1 e a venda de um fecha o outro, é crucial monitorar ambos os lotes. Se o objetivo é adquirir o terreno, considerar um lance estratégico que maximize as chances de arrematação, possivelmente mirando o lance mínimo ou um valor ligeiramente superior, dependendo da concorrência. A segunda praça, com encerramento em 15/12/2025 às 11:00, pode apresentar um valor mais atrativo.
• Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, pesquisar sobre as regras do condomínio para construção, tipos de projetos aprovados e custos médios de edificação na região.
• Potencial de Valorização: A Praia de Muriú é conhecida por seu potencial turístico e de lazer. Um investimento em um terreno bem localizado pode gerar bons retornos a médio e longo prazo, seja para uso próprio ou para revenda futura.
• Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 29.067) e o edital para entender quaisquer restrições ou pendências.

Considerações Adicionais:

Avaliação:	R$ 120.000,00
Lance Mínimo:	R$ 60.000,00
Condição de Pagamento:	25% de entrada + até 30 meses Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ceara-mirim/RN IPL 8.9 Judicial Alessandra Leilões Terreno com 4.001m² às margens da BR-406 em Ceará-Mirim/RN 1ª Praça: R$ 15.000 2ª Praça: R$ 7.500 Leilão: 08/06/2026 Terreno com 4.001m² às margens da BR-406... IPL 6.0 Judicial Alessandra Leilões Terreno 429m² em Ceará-Mirim/RN com potencial de valorização 1ª Praça: R$ 78.722 Leilão: 29/04/2026 Terreno 429m² em Ceará-Mirim/RN com pote... IPL 6.4 Judicial Alessandra Leilões Terreno com 458m² em Condomínio - Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN 1ª Praça: R$ 25.000 Leilão: 13/01/2026 Terreno com 458m² em Condomínio - Praia... 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Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Ceara-mirim? Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim? Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Ceara-mirim? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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