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Terreno com 360m² em Condomínio - Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN , Alto Do Sítio , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na cobiçada Praia de Muriú. Com 360m² de área privativa, este lote oferece a base perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento promissor. Desfrute da tranquilidade e segurança de um condomínio com excelente infraestrutura e a beleza natural da região.
Ideal para investidores e construtores!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 64.999,80
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A área privativa de 360m² é um bom tamanho para a construção de uma residência de médio porte ou até mesmo para um empreendimento voltado para locação de temporada, dada a localização em uma área turística.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: R$ 129.999,60
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 64.999,80 (50% da avaliação)
  • Lance Atual: R$ 0,00 (Leilão em andamento)

Considerando que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar de perto o desenvolvimento. O lance mínimo na primeira praça é significativamente abaixo da avaliação, o que o torna muito atrativo. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, seria prudente aguardar as praças seguintes, caso não haja lances significativos na primeira, pois o valor pode diminuir ainda mais. No entanto, o parcelamento oferecido é um grande diferencial que pode atrair outros compradores e elevar o valor final.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos similares na Praia de Muriú e em condomínios próximos. Verificar o valor de revenda de imóveis construídos na região.
  2. Análise de Custos de Construção: Obter orçamentos para a construção de diferentes tipos de imóveis (residência, casa de temporada) para entender o potencial de lucro após a aquisição e construção.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos de construção, considerando a margem de lucro desejada. Estar preparado para dar um lance inicial próximo ao mínimo para testar o merc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.999,80. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Do Sítio em Ceara-mirim/RN. A região de Alto Do Sítio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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