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Terreno com 355,20m² em Placido de Castro/AC , Placido De Castro , Plácido De Castro - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

355.2m²

Descrição

Oportunidade única em Placido de Castro/AC! Terreno com 355,20m² em leilão judicial com lance inicial de R$ 107.500,00.
Potencial de valorização: A avaliação do imóvel é de R$ 215.000,00, indicando uma margem significativa para lucro.
Condições flexíveis: Possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%.
Assessoria especializada: Conte com a experiência de Cristiano Schontag para auxiliar em todo o processo de arrematação.
Acesse a plataforma COMPREI para mais detalhes e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 08:00
Valor: R$ 215.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 08:00
Valor: R$ 107.500,00
Economia: R$ 107.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Placido De Castro/AC representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 107.500,00, que é 50% do valor de avaliação de R$ 215.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor de lance inicial é reduzido, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Placido de Castro/AC, focando em terrenos na região e em empreendimentos recentes. Identificar o potencial de desenvolvimento urbano e a demanda por lotes.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar sua localização exata, topografia, acesso a infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica) e possíveis restrições de uso.
  • Análise do Processo judicial: Consultar o processo judicial (00036083220184013000) para entender quaisquer pendências ou ônus que possam afetar a propriedade.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e no valor de avaliação, definir um teto de investimento. Dado o desconto inicial, a segunda praça é a mais atrativa. Planejar um lance competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro saudável após custos de transação e possíveis benfeitorias.
  • Financiamento e Pagamento: Aproveitar as condições de parcelamento oferecidas (25% de entrada + até 59 parcelas). Verificar a possibilidade de utilizar recursos próprios ou financiamento bancário para cobrir a entrada e as parcelas iniciais, se necessário.
  • Desenvolvimento ou Revenda: Dependendo da análise de mercado, o terreno pode ser utilizado para:
    • Construção de residências ou comércios, aproveitando a demanda local.
    • Loteamento e venda de unidades menores, se a área permitir.
    • Revenda após valorização, c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Plácido De Castro/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Plácido De Castro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Plácido De Castro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Plácido De Castro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00 e da 2ª praça é de R$ 107.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Plácido De Castro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Plácido De Castro no edital oficial. Imóveis de leilão em Plácido De Castro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Placido De Castro em Plácido De Castro/AC. A região de Placido De Castro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Plácido De Castro. Confira outros imóveis em leilão em Plácido De Castro.
Para participar de leilões de imóveis em Plácido De Castro/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Plácido De Castro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Plácido De Castro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Plácido De Castro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Plácido De Castro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Plácido De Castro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Plácido De Castro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Plácido De Castro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Plácido De Castro/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Plácido De Castro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Plácido De Castro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Plácido De Castro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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