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Terreno com 360m² em Distrito Boa União , Distrito Boa União , Alagoinhas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este terreno de 360m² em imóveis de leilão em Alagoinhas, BA, oferece um potencial incrível para desenvolvimento. Localizado no Distrito Boa União, com acesso pela BR-110, o imóvel está em uma área com crescente valorização.

A matrícula 20.990 do 1º RI local confirma a regularidade da propriedade. O imóvel está desocupado, facilitando o início de qualquer projeto.

Atenção: O pagamento é somente à vista, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor. As despesas com escritura, ITBI e taxas são por conta do comprador, com honorários fixos de R$ 1.200,00 para a assessoria da Leilão VIP.

Não perca a chance de adquirir este ativo estratégico!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 18:00
Valor: R$ 425.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 360m² no Distrito Boa União, imóveis de leilão em Alagoinhas-BA, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$ 425.000,00 e a avaliação de R$ 425.000,00. A condição de pagamento "somente à vista" e a venda condicionada à aprovação do vendedor são pontos cruciais a serem considerados na estratégia de aquisição.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão está programado para iniciar em 06/11/2025 às 18:00:00. O lance inicial é de R$ 425.000,00. Dado que a avaliação é a mesma, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para tentar um lance com desconto, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • 2ª Praça: A data para a segunda praça não está explicitamente definida no HTML, mas o encerramento do leilão está previsto para 15 dias após o início, o que sugere que a segunda praça ocorreria após essa data. É fundamental verificar o edital para confirmar as datas exatas das praças e os respectivos lances mínimos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificação do Edital: Antes de qualquer lance, é imprescindível a leitura completa do edital (link fornecido: https://armazupleilaovipprd.blob.core.windows.net/uploads/42cca684-1bc5-4b3c-a8c3-de8015dc8c4d.pdf). Este documento conterá informações detalhadas sobre as datas das praças, lances mínimos, condições de pagamento, custos adicionais (ITBI, custas cartorárias, honorários), e quaisquer outras restrições ou particularidades do leilão.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região do Distrito Boa União e em Alagoinhas-BA. Comparar o lance inicial e a avaliação com os preços de mercado para determinar o potencial de valorização e o retorno sobre o investimento.
  3. Estratégia de Lance:
    • Se o objetivo for adquirir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alagoinhas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Alagoinhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alagoinhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alagoinhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 425.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alagoinhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alagoinhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Alagoinhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Boa União em Alagoinhas/BA. A região de Distrito Boa União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alagoinhas. Confira outros imóveis em leilão em Alagoinhas.
Para participar de leilões de imóveis em Alagoinhas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alagoinhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alagoinhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alagoinhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alagoinhas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alagoinhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alagoinhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alagoinhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alagoinhas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alagoinhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alagoinhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alagoinhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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