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Terreno com 360m² em Santana do Livramento/RS , Wilson , Sant'ana Do Livramento - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em Santana do Livramento/RS!
Adquira um terreno de 360m² em uma localização promissora. Ideal para investimento em construção residencial ou comercial. A área está situada na Vila Nossa Senhora da Conceição, com acesso facilitado pela rua Higino Ribeiro. O terreno se encontra baldio, pronto para receber seu projeto. Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 20.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Santana do Livramento/RS, com 360m², apresenta um lance inicial de R$ 20.000,00 e lance mínimo de R$ 40.000,00. A avaliação do imóvel não foi fornecida, mas o lance inicial sugere um valor de mercado acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Vila Nossa Senhora da Conceição e arredores para entender o potencial de valorização.
  • Visita Técnica: Realizar uma visita detalhada ao local para avaliar a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
  • Planejamento de Construção: Com base no lance mínimo de R$ 40.000,00, planejar um projeto de construção que maximize o retorno sobre o investimento. Considerando que o terreno está baldio, pode-se optar por:
    • Construção Residencial: Edificar casas para venda ou locação, aproveitando a demanda por moradia na cidade.
    • Empreendimento Comercial: Dependendo da localização exata e do zoneamento, um pequeno ponto comercial pode ser viável.
  • Estratégia de Leilão: O leilão possui duas praças, com encerramento em 04/09/2025 e 24/09/2025. O lance inicial é de R$ 20.000,00, mas o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 40.000,00. É recomendável monitorar os lances e definir um teto de investimento com base na análise de mercado e nos custos de construção.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do terreno, incluindo a matrícula e o edital, para garantir que não há ônus ocultos. O edital informa que o bem será entregue livre de ônus.

Considerações Adicionais:

A ausência de possibilidade de parcelamento exige que o comprador tenha capital disponível para o pagamento à vista ou utilize financiamento bancário, caso seja permitido (a informação sobre financiamento não está explícita no HTML forn...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sant'ana Do Livramento/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00 e da 2ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento no edital oficial. Imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Wilson em Sant'ana Do Livramento/RS. A região de Wilson possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento. Confira outros imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento.
Para participar de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sant'ana Do Livramento constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sant'ana Do Livramento.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sant'ana Do Livramento tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sant'ana Do Livramento.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sant'ana Do Livramento depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sant'ana Do Livramento. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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