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Terreno com 362,25m² em Rio Bonito - , Rio Dos Indios , Rio Bonito - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 362,25 m², localizado em uma região tranquila de leilao com descontos em Rio Bonito, no bairro Rio dos Indios. O imóvel está disponível para regularização por parte do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento ou construção futura.

O terreno não possui construções, o que permite flexibilidade para projetos personalizados. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções de aquisição, facilitando o acesso para compradores com diferentes perfis financeiros.

Além disso, o imóvel está localizado em uma comarca consolidada, com matrícula registrada e inscrição imobiliária atualizada, garantindo segurança jurídica para o investidor.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 38.035,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste terreno em leilao com descontos em Rio Bonito, recomendamos uma análise detalhada da documentação para assegurar a regularização mencionada. Considerando o valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o lance mínimo de R$ 58.295,84 com desconto significativo, há potencial para aquisição abaixo do valor de mercado, o que pode gerar valorização futura.

Plano de ação sugerido:

  • Verificar a situação da regularização e possíveis pendências legais para evitar surpresas após a compra.
  • Considerar o uso do financiamento SBPE, que é aceito para este imóvel, para facilitar a aquisição com condições mais favoráveis.
  • Aguardar o encerramento da primeira praça do leilão para tentar um lance próximo ao valor mínimo, maximizando o retorno do investimento.
  • Planejar o desenvolvimento do terreno para venda futura ou construção de imóvel residencial, aproveitando a localização e o tamanho do lote.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para venda ou desenvolvimento, considerando a valorização da região.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos com potencial de valorização e flexibilidade para projetos futuros, especialmente com a possibilidade de financiamento e o desconto oferecido no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Bonito/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Bonito, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Bonito oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Bonito.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.035,18. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Bonito, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Bonito no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Bonito geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rio Dos Indios em Rio Bonito/RJ. A região de Rio Dos Indios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Bonito. Confira outros imóveis em leilão em Rio Bonito.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Bonito/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Bonito constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Bonito.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Bonito, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Bonito, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Bonito está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Bonito.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Bonito depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Bonito permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Bonito/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Bonito para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Bonito incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Bonito oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Bonito. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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